309 000 zł | Sprzedaż | 1894 m2 | Działka | Bogatki| gm. Piaseczno

10 MINUT DO WĘZŁA S7 ZŁOTOKŁOS (SZCZAKI)!

Wirtualny spacer:
Jeśli chcesz zbudować dom z dala od miejskiego zgiełku, obcować z naturą, a jednocześnie zależy Ci na dobrym połączeniu do Warszawy, to dobrze trafiłeś ;)

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Bogatki, w gminie Piaseczno. Działka zlokalizowana przy wewnętrznej drodze gminnej (ul. Równoległej) w sąsiedztwie STAJNI "WITKA". Budowa drogi gminnej zakłada, że będzie ona połączona z ulicą Słoneczników.

Wymiary działki: 32 m x 60 m

ZAŁOŻENIA MPZP:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą Nr 164/VIII/2007 dla tego terenu plan przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą.

Dopuszczalne są nieuciążliwe usługi wbudowane do 30% powierzchni użytkowej obiektu.

Poza budynkiem mieszkalnym, dopuszcza się realizację budynku gospodarczego lub garażu, pod warunkiem zachowania minimalnej PBC, która wynosi 70%.

Minimalna powierzchnia działki budowlanej pod zabudowę wolnostojącą to 1500 m2, a pod zabudowę bliźniaczą - 750 m2 z tolerancją 10%.

Wysokość budynków - max do 12 m (dwie kondygnacje z poddaszem użytkowym).

Dach wysoki o kącie nachylenia powyżej 12 stopni.

Media:

energia elektryczna w drodze przy działce

odprowadzanie ścieków - dopuszczalny zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo) do czasu realizacji przez gminę docelowej sieci kanalizacyjnej. GMINA ROZPOCZĘŁA JUŻ REALIZACJĘ INWESTYCJI PODŁĄCZENIA KANALIZACJI NA TEJ ULICY - W PERSPEKTYWIE ROKU POWINNY BYĆ PODŁĄCZENIA.

zaopatrzenie w wodę - dopuszczalne z własnej studni do czasu realizacji przez gminę docelowej sieci wodociągowej

Dojazd do działki drogą gminną oraz poprzez służebność do czasu realizacji drogi gminnej, łączącej się z ul. Słoneczników.

Działka płaska i wyczyszczona. Z jednej strony ogrodzenie sąsiada.

Lokalizacja:

cicha i spokojna okolica,

tereny spacerowe i rowerowe,

w sąsiedztwie tworząca się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, łąki, Stajnia "Witka",

nieco dalej ogródki działkowe ROD "Grochowa"

dyskont spożywczy w odległości 1 km.

Zapraszam na prezentację,

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.